Besenrein: die Grundstufe
Besenrein bedeutet: Die Räume sind leer, loser Schmutz ist entfernt, Böden sind gefegt oder abgesaugt. Nicht enthalten sind Kalkentfernung, Fettlösen in der Küche, Fensterreinigung und die Behandlung von Rahmen und Heizkörpern.
Grundreinigung: die Übergabestufe
Bei einer Grundreinigung werden Sanitärobjekte entkalkt, Fliesen und Fugen gereinigt, Küche inklusive Anschlüsse und Dunstabzug entfettet, Fenster innen und außen samt Rahmen gereinigt und Böden nass gepflegt. Das ist die Stufe, die bei einer Wohnungsübergabe in der Regel gefordert wird.
- Sanitär entkalkt, Fugen gereinigt
- Küche und Anschlüsse entfettet
- Fenster innen und außen inklusive Rahmen
- Böden nass gereinigt, Heizkörper abgestaubt
Was im Mietvertrag steht, entscheidet
Maßgeblich ist, was vertraglich vereinbart wurde und was im Übergabeprotokoll festgehalten wird. Wer unsicher ist, sollte vor dem Auszug beim Vermieter oder der Hausverwaltung nachfragen und die Antwort schriftlich festhalten – das verhindert Streit über einbehaltene Kautionen.
Bauendreinigung ist noch einmal etwas anderes
Nach Sanierungen fällt Feinstaub an, der sich auf allen Flächen absetzt und mehrere Reinigungsgänge erfordert. Eine Bauendreinigung wird deshalb getrennt kalkuliert und meist erst nach dem letzten Gewerk ausgeführt.